Importe medio de los préstamos hipotecarios concedidos
Según los últimos datos del INE la economía española desaceleró su crecimiento trimestral entre julio y septiembre, alcanzando un 0,2%.
Los principales causantes de esta desaceleración durante el tercer trimestre del año han sido la caída de las exportaciones, la caída de la construcción y el frenazo de la inversión en vivienda.
Al mismo tiempo el consumo de los hogares aumentó en el tercer trimestre un 1,1% y el gasto público creció un 0,6%.
La inversión cayó en casi dos puntos, pasando del 2,5% del segundo trimestre al 0,6% en el tercero. Aquí el gran culpable ha sido la caída de la inversión en vivienda, que bajó al 0,1% frente al crecimiento del 6,5% del segundo trimestre.
El sector de la construcción recortó su valor añadido un 0,1%, mientras que el sector servicios, la agricultura y la industria se incrementó en un 0,7%, un 0,2% y un 0,1%, respectivamente.
Como ya hemos comentado en algún artículo anterior, el aumento en los precios de la vivienda, debido en buena parta a la inflación, sobre todo de los materiales más utilizados en la construcción, y la subida del Euríbor parecen estar provocando una ralentización en la compra de viviendas y la firma de hipotecas.
Según la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), los costes en la construcción han sufrido un incremento medio del 33% durante el último año por lo que el sector ha sido uno de los más afectados por la inflación.
Importe de las hipotecas.
El aumento en el precio de las viviendas se ha trasladado a la cuantía que solicitan aquellos que compran una vivienda.
Según los últimos datos publicados por el INE la cantidad de dinero media prestada por las entidades financieras para la compra de una vivienda durante el mes de agosto pasado alcanzó una media estatal de 145.287 euros. Esta cifra supone un aumento del 5,4% con respecto a agosto de 2021.
Análisis por comunidades.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto han sido Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y la Comunidad de Madrid (6.058).
Las comunidades en las que más capital se ha concedido para la constitución de nuevas hipotecas sobre viviendas han sido: la Comunidad de Madrid con 1.344,99 millones de euros, Cataluña con 1.027,19 millones y Andalucía con 948,36 millones.
Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado han sido Baleares con un +54,5%, Canarias con un +30,8% y el Principado de Asturias con un +8,8%.
Las comunidades que más dinero solicitan en sus préstamos hipotecarios son Baleares con 253.410 euros en Baleares, Madrid con 222.019 en Madrid y en tercer lugar Cataluña con 165.463. Situándose las tres por encima de la media estatal.
A estas tres les siguen por este orden:
- País Vasco con 144.199 euros
- Navarra con 127.599 euros
- Andalucía con 123.646
- Aragón con 115.645 euros
- Cantabria con 115.110 euros
- Canarias con 111.691 euros
- Asturias con 109.653 euros
- Galicia con 108.934 euros
- Comunidad Valenciana con 106.706 euros
- Castilla-La Mancha con 105.772 euros
- Castilla y León con 104.146 euros
- La Rioja con 102.905 euros
- Murcia con 87.087 euros
- Extremadura con 86.836 euros
Si queréis tener todos los datos aquí os dejamos el enlace a la última nota de prensa del INE.
